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EinfamilienhausHeinestraße 33, 17213 Malchow
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 621 K 19/24
- Adresse
- Heinestraße 33, 17213 Malchow
- Wohn-/Nutzfläche
- 276 m²
- Grundstücksgröße
- 2340 m²
- Beschreibung
- Das Grundstück ist mit einem freistehenden, nicht unterkellerten, zweigeschossigen Einfamilienhaus bebaut. An das Wohngebäude sind zwei Garagenhallen mit insgesamt 313 m² Grundfläche angebaut.
- Verkehrswert
- 470.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Blatt
- 9322
- Flur
- 4
- Flurstück
- 13/11
- Gemarkung
- Malchow
Quellen Beschreibung
Grundstück eingetragen im Grundbuch von Malchow Blatt 9322
Gemarkung Malchow, Flur 4, Flurstück 13/11
Gebäude- und Freifläche, Heinestraße
Größe: 2.340 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist mit einem Wohngebäude bebaut. Dabei handelt es sich um ein freistehendes, nicht unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Flachdach in Massivbauweise. Die Wohnfläche beträgt 276 m². Eine vollständige Modernisierung erfolgte 2022. Der Zugang zum Gebäude ist nicht barrierefrei. Ein Energieausweis liegt nicht vor. An das Wohngebäude sind zwei Garagenhallen mit insgesamt 313 m² Grundfläche angebaut.
Das Versteigerungsobjekt befindet sich innerhalb des geschützten Denkmalbereichs 'Westsiedlung Malchow'.
Lage: Heinestraße 33, 17213 Malchow
Verkehrswert: 470.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 12.12.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landesamt für Finanzen MV
IBAN: DE85 1300 0000 0013 0015 50
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Waren (Müritz) zu 621 K 19/24, Name des Einzahlers
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Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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- 85 m²
- Gesamtfläche
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Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
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KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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- Amtsgericht
- Waren (Müritz)
- Versteigerungsort
- Zum Amtsbrink 4, 17192 Waren (Müritz), 1, Sitzungssaal
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 30. Juli 2026, 13:00
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